LE NOSTRE OPPORTUNITÀ

• mq 175

• Piano 2’ rialzato

• 2 bagni

• 4 locali (3 spaziose camere, cucina soggiorno e salotto integrati in unico living in open-space) 

• intera proprieta’ 

• Classe immobile signorile e di pregio

• Zona rinomata

• 4 terrazzi

• Riscaldamento semiautonomo con contacalorie

• Classe energetica in fase di definizione 

• Serramenti in legno

• Pavimentazione in Rovere

• Finiture di qualita'

• Garage di proprieta’ di 25mq

• Posto auto esterno

• Magazzino di proprieta’ di 6mq

• Giardino condominiale

• Caldaia condominiale sostituita nel 2015

• Conclusione Ristrutturazione : Settembre 2020

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E’ l’Attico piu’ interessante del momento, posizionato al secondo piano rialzato in una delle più esclusive vie a ridosso delle Mura cittadine, separato dalla vegetazione rispetto alla viabilità.

 

Ottima esposizione con affaccio Sud-est-ovest .

 

Il condominio consiste in sole 8 unità abitative .

 

L'appartamento è di generose dimensioni (175 mq commerciali) e si presenta nel seguente modo :

appena entrati nell’area d’ingresso, si viene immediatamente attratti dal grandissimo e luminoso salone living in open-space di 55mq che da a sud, e che si sviluppa con la zona cooking sulla destra, l’area soggiorno sulla sinistra e il salotto nella zona ad est piu’ appartata .

 

Immediatamente si e’ attratti dall’affaccio che solo questo appartamento puo’ dare :

senza neanche dover attraversare il grande salone, dalle finestre che danno su uno dei quattro terrazzi, si puo’ dominare l’esterno mura nord, di fronte a sinistra abbiamo il

campanile della medievale Chiesa di San Francesco, dinanzi abbiamo l'inconfondibile Torre 

di Piazza dei Signori, e un po’ piu’ a destra le cupole della Basilica del Duomo . 

Rinomate architetture di una delle Citta’ piu’ affascinanti d’Italia,

protette dalla cinquecentesca cinta muraria, lambita dallo scorrere del Sile, sui cui argini

verdi e curati si apprezza la fauna e la flora che contraddistingue la vita sulla magnifica “Penisola del Paradiso” .

 

Tutto questo e’ letteralmente dinanzi agli occhi, in un contesto visivo e di vita che solo da questo attico si puo’ avere . 

 

Dal terrazzino est si puo’ dominare la splendida Villa Calzavara, e dirigendo lo sguardo piu’ a nord, si contemplano le vette delle Dolomiti .

 

Proseguendo nella zona notte abbiamo un’ampio corridoio, che ci porta alla prima camera Matrimoniale di 16mq, anch’essa come il salone, dotata della medesima affascinante vista sulle Mura,

il primo bagno e il secondo bagno piu’ampio, tutti esclusivamente finestrati, con affaccio

su un’altra splendida storica Villa trevigiana ad ovest .

 

Proseguendo abbiamo una graziosa camera singola di oltre 10mq che puo’ essere adibita a studio, e subito dopo la Camera Matrimoniale di 18mq, entrambe affacciate su terrazzino .

 

Poi sulla destra abbiamo un’intelligente e funzionale ripostiglio, per tutto cio’ che la Casa necessita (strumenti per la manutenzione e pulizia, piuttosto che per il cambio stagione)

 

Al piano terra, abbiamo il Garage di proprieta’ di 25 mq calpestabili e un’adiacente Magazzino di proprieta’ di 6 mq calpestabili .

 

Posto auto anche fronte Garage .

 

A incorniciare il contesto, uno splendido giardino condominiale con piante secolari .

 

Un’Appartamento che, oltre ad essere unico nel suo genere, offre una comodita’ molto

elevata, sia per l’estrema accessibilita’ al centro (2 minuti a piedi si e’ in Piazzale Burchiellati), sia per l’utilizzo dell’auto che, appena fuori dalla corte del garage,

ci si puo’ innestare velocemente nella circonvallazione delle mura .

 

Non vi sono altre situazioni analoghe, con le medesime e magnifiche caratteristiche .

 

Vivere in questo prezioso Attico, significa eleganza, significa comodita’ ai servizi e al centro, velocita’, significa dominanza,  solidita’ e sicurezza, luce, natura, aria, storia, bellevue, 

futuro .

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• € 420.000,00

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